ザ・ウインベル新越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 10階建 / 127戸 / RC造

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1階 / 84.87㎡の場合

相場
3,936万円
46.4万円/㎡
2,297
3,390
4,483
5,575
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,483万円
39.9万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ザ・ウインベル新越谷
4,299万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 84.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/074,299万円50.7万円1階 84.87㎡ 3LDK南東
2024/11/274,480万円51.0万円1階 87.92㎡ 3LDK南東
2024/11/254,680万円53.2万円1階 87.92㎡ 3LDK南東
2024/11/234,480万円52.8万円1階 84.87㎡ 3LDK南西
2024/11/034,680万円55.1万円1階 84.87㎡ 3LDK南東
2024/03/044,880万円57.5万円1階 84.87㎡ 3LDK南東
2023/03/094,280万円49.8万円2階 85.97㎡ 4LDK西
2023/02/204,480万円52.1万円2階 85.97㎡ 4LDK西
2023/01/064,780万円54.4万円8階 87.92㎡ 3LDK南東
2022/12/124,680万円54.4万円2階 85.97㎡ 4LDK西
2022/12/013,680万円44.0万円2階 83.6㎡ 3LDK南東
2022/10/234,980万円57.9万円2階 85.97㎡ 4LDK西
2022/10/204,980万円62.0万円10階 80.3㎡ 3LDK南西
2022/09/283,980万円47.6万円2階 83.6㎡ 3LDK南東
2022/09/284,980万円61.3万円10階 81.3㎡ 3LDK南西
2022/04/113,580万円40.7万円8階 87.92㎡ 3LDK南東
2022/03/273,780万円43.0万円8階 87.92㎡ 3LDK南東
2021/11/013,680万円45.8万円10階 80.3㎡ 3LDK南西
2021/05/233,380万円40.4万円9階 83.6㎡ 3LDK南東
2021/03/063,680万円44.0万円9階 83.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.51万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/07ザ・ウインベル新越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 4,299万円50.7万円84.87㎡3LDK1階 / 10階建 南東1996年127戸RC
2025/03/16ライオンズステーションプラザ新越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 4,798万円65.7万円73.08㎡3LDK8階 / 10階建 南東1998年88戸SRC
2023/08/25リーデンススクエア新越谷
越谷市新越谷一丁目
新越谷駅7分 4,398万円62.7万円70.14㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年148戸RC
2023/05/23レクセルマンション新越谷
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅6分 3,498万円52.1万円67.17㎡3LDK1階 / 8階建 -1997年85戸RC
2025/06/10レクセルガーデン蒲生
越谷市七左町一丁目
蒲生駅7分 3,180万円46.2万円68.89㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年107戸RC
2025/01/25朝日パリオ越谷南Iウエストサイド
越谷市大字蒲生
蒲生駅10分 2,599万円38.4万円67.66㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年78戸RC
2023/01/17越谷南パークホームズ
越谷市蒲生一丁目
新田駅9分 2,580万円39.1万円65.96㎡2LDK+S3階 / 8階建 西1993年150戸SRC
2021/11/22オーベル北越谷セカンドステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅9分 2,880万円42.1万円68.44㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年111戸RC
2025/06/15エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,790万円38.2万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2025/06/09レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市大字袋山
せんげん台駅7分 3,280万円39.4万円83.28㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年137戸RC
2025/02/11ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅3分 2,880万円41.3万円69.76㎡3LDK3階 / 10階建 西1998年173戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%下落、越谷市では7.1%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積74.87㎡〜94.87㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比-3.8%
越谷市
33.2万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名ザ・ウインベル新越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷四丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
築年月1996年
階数10階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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